Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, принадлежащих государству или муниципалитетам.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — в этом случае создаются несколько участков, а исходный объект получает статус недействительного, то есть его существование на этом прекращается. Однако в силу такие изменения вступят после того, как будет зарегистрировано право собственности на новый объект

• - Способ объединения заключенных в одном периметре земельных участка в единые земли
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  такой способ позволяет образовывать один или несколько ЗУ, земельный участок, который был образован изначально остается существовать в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Волосово подразумевает соблюдение дозволенных пределов, определяющих ту или иную категорию земель.

Допустимый размер не должен противоречить градостроительным нормам. Если норм не существует, то предел определяется на основании Земельного кодекса и законодательных актов.

Вы сможете получить у нашей компании услугу образование земельных участков в Волосово, здесь важно понимать, что:

- Надел, образованный с нуля надо занимать под те же нужды, что и исходный.

- Образование нового участка возможно только при письменном разрешении всех собственников начального земельного участка.

- территории, являющиеся имуществом государства или городской администрации можно задействовать лишь по договоренности с арендаторами, правообладателями либо стороной, принимающей данный объект как залог.

Прежде чем запустить процесс образования земельных участков в Волосово, необходимо знать как строится этот процесс:

Преобразование земельной территории - протекает без затруднений.

Определяются границы нового участка, данные вносятся в госкадастр, дальше подается заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - территория находится в исходном виде;

- Участок будет формироваться повторно, так случается при слиянии двух участков.

Не исключено, что может появиться проблема.

Чаще всего бывает случай, когда новообразованный участок не имеет точных границ, получается, что основной пункт заявления не учтен.

В такой ситуации встает вопрос сделать экспертизу. По ее результатам разрабатывается план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Волосово

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Волосово о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Волосово из земель неразграниченной собственности

Средняя стоимость услуги преобразования участка от 12 000 рублей.

Эксперты нашей фирмы за приятно низкую цену выполнят услугу образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу