Межевание в Волосово в 2024 году
Межевание земельного участка —это процедура, благодаря которой можно установить границы территории участкагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Волосово необходимо для того, чтобы высчитать его площадь. Результатом межевания является документ — межевой план, который содержит достоверные сведения о территории участка.
Когда нужно межевание в Волосово?
С 2021 года,все юридические операции с наделом, к примеру, желание продать, подарить или разделить объект на части, а может их объединить и т.п., заставляют правообладателя подключить к работе кадастрового инженера для осуществления процедуры межевания в Волосово.
✔ Узаконивание прав собственности на участок;
✔ Разделение участка на несколько частей;
✔ Улаживание спорных моментов с соседними территориями;
✔ Передача участка местными властями частному лицу;
✔ Правки огрех в госкадастре;
✔ Объединение нескольких земельных наделов в один;
✔ Продажа участка;
✔ Иные разнообразные процедуры с земельным участком с юридическим аспектом.
Если вы не определяли границы территории участка, закон этого не требует. Вывод таков, что вас никто за это не накажет штрафом. Но и производить каких-либо операций с объектом недвижимости вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Осуществлять действия по межеванию земельных участков в Волосово в 2024 году могут только квалифицированные кадастровые инженеры, располагающие актуальным по срокам аттестатом стандартного формата и допуска СРО;
✔ До старта процедуры межеваниянужно подтверждение от владельцев территорий участков, расположенных рядом с тем, в отношении которого предполагаются геодезические работы. Напомнить сторонам участникам можно в очном формате, или же иным подходящим способом, регламентированным законодательством РФ, в ответе должно содержаться подтверждение их присутствия при проведении межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, проведение межевания в Волосовонаходится под контролем исполнительных органов власти.
✔ Когда участники не пришли к единому мнению в результате проведения межевания, и не могут прийти к компромиссу,потребуется судебное разбирательство.
В процессе межевания в Волосовобывают всякие трудности. Заказав работу у проверенного кадастрового инженера,вы находите помощника, контролирующего каждый этапи создаете благоприятые условия для получения желаемого результата в решении вашего вопроса.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Волосово поэтапно
Межевание участка подразумевает как геодезические работы в поле, так и работу с документацией и ее согласование.
Если подытожить, то есть смысл разбить на разные этапы проведение процесса межевания в Волосово в 2024 году:
✔ Выбор кадастрового инженера, обзор специалистом комплекта имеющихся на руках документов, расчет стоимости услуги и заключение договора;
✔ Напоминание участвующим сторонам о назначенной процедуре межевания;
✔Личный визит кадастрового инженера на место будущих процедур, проведение геодезических работ, с использованием профильного поверенного оборудования.Специалист определит границы, которые будут отражены в межевом плане, при его утверждении;
✔Систематизация полученных сведений, написание акта утверждения границ участка земли и подготовка межевого плана. Как только акт согласуют участники процедуры в лице собственников и органов власти, межевой план как официальный документ заносится в базу данных Росреестра;
✔ В последнюю очередь предстоит зарегистрировать права собственности и выдача готовой выписки ЕГРП на объект.
В нашей компании работают только кадастровые инженеры с подтвержденным опытом работы. Выбрав нашу компанию вы получите не только межевой план, но и комплекс работ по регистрации земельного участка, или иного объекта недвижимости.
Вы можете позвонить нам по номеру +7965640280для того, чтобы проговорить основные моменты и определить стоимость работы под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план относится к служебным документам, который включен в комплект документации, необходимой для осуществления сделок с недвижимостьюв Волосово.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и имеет вот какие параметры:
✔Геодезическую схему строений;
✔ Сведения о замерах, которые были выполнены в процессе межевания;
✔ Исходные параметры о земельном участке;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схематический рисунок территории земли;
✔ Дополнительные бумаги, исходя из определенных ситуаций, из-за которых и осуществлялась услуга межевания в Волосово.
Документы для проведения межевания в Волосово
✔ Документы устанавливающие право владения наделом земли;
✔ Удостоверение личности заявителя — паспорт.
В отдельных ситуациях кадастровый инженер вправе попросить у заказчика необходимые документы.Вы можете позвонить нам по номеру +7965640280, для того, чтобы выяснить - какие документы нужны в вашем конкретном случае.
Срок подготовки межевого плана в Волосово
Нет конкретных сроков для разработки данного вида документацииот начала процесса до предоставления готового документа клиенту.
Сроки определены для каждого из этапов в отдельности, они сводятся к следующим:
✔ До 1 месяца на оповещение владельцев смежных участков (в зависимости от метода оповещения);
✔До 5 дней на осуществление замерных процессов на участке;
✔ В пределах 10 дней на процесс регистрации параметров в Росреестреи получение выписки ЕГРН на земельный участок.
Бывает и такое, что срок увеличивается до 6 месяцев. Это связано с тем, что могут возникнуть трудности на любом из этапов, к чему собственник участка не был подготовлен.
Чтобы уберечь себя от лишних эмоций и затянувшейся процедуры, свяжитесь с экспертами нашей команды. Знания и навыки наших кадастровых инженеров помогают не допустить, чтобы негативные ситуации произошли, или устранять их не теряя времени.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Волосово?
Если брать во внимание наш опыт, редко когда все соседи согласны с результатом межевания.Это важно учитывать, при заказе этой услуги. Наперед подготовьтесь к тому развитию событий, при котором вы найдете общее решение,без усугубления ситуации для себя и соседей.
Если договориться с собственника рядом расположенных земель не получается, разрешить разногласия можно будет только в судебном порядке. Потому обязательно фиксируйте такие моменты в документальной форме, чтобы во время суда вы могли использовать их как официальное доказательство.
Стоимость межевания в Волосово
Стоимость реализации процесса межевания ЗУ в Волосово обозначает кадастровый инженер, после первичного ознакомления с ситуацией заказчика. Средняя стоимость - от 10 тысяч рублей, на нее влияют конкретные факторы:
✔ Место расположения участка земли;
✔ Полный набор документов;
✔ Взаимоотношения с соседями;
✔Отдельные случаи, где нужно применять специальное оборудование;
✔ Величина участка;
✔ Ограниченные сроки для реализации процесса и разработки межевого плана.
Напомним, что собственник надела земли не может сам реализовать процесс межевания. Российское законодательство разрешает проведение межевания только кадастровыми инженерами, обладающими соответствующими документами.Поэтому отнеситесь серьезно к выбору подрядчика.
Наша компания имеет достойную репутацию на рынке кадастровых и геодезических услуг. Приходите к нам за качественными услугами и гарантированным грамотным результатом.
