Кадастровый учет и оформление недостроенного объекта
Кадастровый учет и оформление недостроенного объекта
Регистрация объекта незавершенного строительства - процесс от постановки на кадастровый учет недостроя до получения прав собственности на объект ОНС с указанием уровня готовности здания в процентном отношении. Согласно законодательным нормам право собственности возможно регистрировать не только на виды недвижимого имущества, которые уже введены в эксплуатацию.
Операция по регистрации прав применяется и для объектов незавершенного строительства или сокращенно ОНС.
Правда, процессу оформления недостроенного объекта предшествует другая задача, его требуется поставить на кадастровый учет в Росреестре.
Такое можно реализовать при определенном условии, что технический план такой недвижимости будет содержать сведения, которые объяснят на какой фазе цикла строительно-монтажных работ находится недостроенный объект и элементы его конструкций.
Из вышесказанного очевидно, процедура регистрации объекта незавершенного строительства осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
➤ В дальнейшем, как информацию о нем зарегистрируют в Едином государственном реестре недвижимости и за объектом закрепят кадастровый номер, хозяин подтверждает своё право собственности и получает право использовать ее в своих целях:
- ✔ продавать
- ✔ безвозмездно передавать в собственность другому лицу
- ✔ отписывать объект как часть наследства
- ✔ использовать как залог
- ✔оценивать, получения банковского займа
- ✔ продавать с аукциона в случае банкротства, готовить к судебным разбирательствам
Специалисты нашей компании осуществляют услугу - регистрация объекта незавершенного строительства в Волосово, мы ручаемся за то. что у нас одни из самых квалифицированных экспертов, низкие цены и четкое следование срокам.
Для процедуры требуется собрать следующие бумаги:
- ✔ Разрешение на строительство.
- ✔Бумаги, свидетельствующие о ваших правах на земельный участок.
- ✔ Технический план.
Бумаги, которые мы отметили первыми, составив на них запрос, собственнику без проблем выдадут их на руки.
А вот технический план - прерогатива кадастрового инженера.
У нас трудятся квалифицированные работники инженерного профиля, они создадут точный технический план для любого объекта недвижимого имущества с указанием уровня, на котором строительство объекта приостановилось.
Эксперты сформируют необходимый для регистрации ОНС в Волосово комплект документации с учетом индивидуальных особенностей вашего дела и оформят его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Чтобы процесс регистрация прав на объект сложился наилучшим образом, поможет придерживаться конкретной инструкции. Можно заказать услугу у нас, профессионально подготовленные работники возьмут все хлопоты на себя и осуществят процедуру регистрации собственности на объект незавершенного строительства в Волосово до логического завершения.
➥ Сбор документации, среди которых должны оказаться такие документы, подкрепляющие ваш статус правообладателя на землю. Плюс такой документ как разрешение на строительство вашего строения;
➥ Изготовление технического плана;
➥ Геодезические процедуры на земельном участке: изучение ОНС, обмерные работы, расчеты;
➥ Написание подробного техплана с учетом замеров и расчетов строительных конструкций ОНС;
➥ Передача техплана в Росреестр;
➥ Выдача выписки из ЕГРП с присвоением отдельного кадастрового номера ОНС. Выписка для владельца ОНС будет являться основанием для заверения его прав на объект недвижимости.
➥ пять рабочих будней – если проводить процедуру через Росреестр;
➥ семь дней при оформлении в Многофункциональном центре;
➥ две недели займут процессы постановка на кадастровый учет и регистрация прав на ОНС, если осуществлять их в одно время.
Госпошлина на процедуру регистрации права на объект незавершенного строительства в Волосово для физлиц - 2 тыс.руб., для юр.лиц - 22 тыс.руб.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp