Оформление документации под ключ в сжатые сроки
Оформление документации под ключ в сжатые сроки
Технический план для объекта незавершенного строительства (ОНС) — это документ, разработанный на электроном носителе, заверенный подписью кадастрового инженера. В техплан ОНС вписывают сведения об объекте недвижимости, реальные для постановки на кадастровый учет и установления прав владения.
С целью разработки этого документа в Волосово необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Оформляя объект незаконченного строительства в Росреестре, владелец, во-первых, защищает себя от административных штрафов, во-вторых, от возможного сноса самостроя и, в-третьих, получает возможность официально распоряжаться недвижимостью, в частности — продать землю с недостроем или отписать его в наследство.
Технический план на незавершенное строительство включен в перечень обязательных документов для постановки на кадастровый учет в Волосово.
Сведения из техплана ОНС отправляются в выписку ЕГРН, которая является зафиксировавшим право на владение документом.
➥ Постановка объектов незавершенного строительства регулируется такими нормативными актами как ФЗ №221 и Приказ Минэкономразвития №52.
Чтобы пройти оформление в Волосово технический план на незавершенное строительство нужно разработать в строгом соответствии требованиям законодательства. В обратной ситуации регистратор имеет право задержать процедуру, или объявить отказ.
Технический план на объект незавершенного строительства состоит из текстовой части, где представляются способы измерений, устройства привлекаемые для замеров, расположение объекта и его характеристики, и графической — схем и чертежей с привязкой координат объекта к местности в Волосово.
При строительстве могу возникать ситуации, вынуждающие собственника принять решение об прекращении возведения, или задержки. Чаще всего это происходит по причине нехватки средств, или технологических сложностях. Также распространена практика продажи земельных участков с недостроем на территории.
Чтобы получить статус объекта недвижимости и зафиксировать сведения в государственном кадастре выполняется технический план на объект не доведенного до конца строительства. После чего владелец может распоряжаться недвижимым имуществом на законном основании.
➥ Выполнение технического плана на незавершенное строительство станет обязательным пунктом при случаи, когда в Волосово:
✔ Хозяин рассчитывает на обращение за кредитом, где залогом будет недострой;
✔ Объект выставляется на торги, в связи с банкротством строительной компании;
✔ Другой застройщик намеревается окончить до него начатую стройку.
Не смотря на намерения хозяина, для регистрации данных в Росреестре следует обратиться к кадастровому инженеру в Волосово, который в полном соответствии положениям законодательства РФ создаст документ.
Вы можете связаться с нашей организацией и заказать технический план не только на незавершенное строительство, но и комплекс работ для регистрации ОНС в Росреестре.
➥ Для выяснения нюансов наберите в своем мобильном наш номер +7965640280 или запишите интересующий вас вопрос нажав на кнопку ниже.
✔ Основание собственности на землю;
✔ Паспорт собственника или реквизиты доверенного лица;
✔ Решение о соответствии ОКС строительным законам;
✔ Разрешение на строительство;
✔ Проектные бумаги;
✔ Фиксирование индивидуального почтового адреса.
Техплан объекта незавершенного строительства подготавливает кадастровый инженер. Во время первой беседы кадастровый инженер определяет период, опираясь на расписание выездов, расположение земельного участка, присутствие либо недостаток бумаг у владельца и остальные моменты.
➥ Чаще всего, в Волосово, технический план на незавершенное строительство изготавливается в срок от 10 дней.
В отдельных моментах, подготовку может занять чуть меньше или больше времени.
Вслед за изучением заказа клиента, кадастровый работники назовет определенный срок,который будет прописан в договоре и не сдвинется в течении работы над заявкой.
Стоимость техплана ОНС начинается от 15000 рублей и вычисляется в личном порядке кадастровым специалистом.
Обратитесь к нам набрав данный номер +7965640280 для подробной беседы и фактического определения суммы.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp